注文住宅で戸建てを検討する際に「住む場所」は、とても重要ですよね。 今回は市川市の「菅野」「東菅野」「宮久保」「須和田」がどのような街で、新しいお家を建てる場所として、どのような魅力があるかをご紹介します。
▼目次
・年齢層の特徴 保育園、小学校、土地相場
市川市菅野エリアはどんな街？
家を建ててながく住むとしたら、市川市の「菅野」「東菅野」「宮久保」「須和田」はどのようなエリアなのでしょうか。まずは町の基本情報をお伝えします。
「最寄り駅」
エリア内路線：京成本線 菅野駅
主な駅のアクセスとして、西船橋駅までは約20分、千葉駅・京成千葉駅までは約30分で行くことができます。
「世帯構成の特徴」
菅野は、人口10,594人、世帯数は4,720世帯なので、1世帯当たり2.24人。
東菅野は、人口10,416人、世帯数4,578世帯なので、1世帯当たり2.28人。
宮久保は、人口12,260人、世帯数5,162世帯なので、1世帯当たり2.38人。
須和田は、人口5,061人、世帯数2,191世帯なので、1世帯当たり2.31人。
千葉県と比較すると、 千葉県全体の人口が6,284,480人、世帯数2,767,661世帯、1世帯当たり2.24人なので、1戸のお家に住まわれている方の人数が県全体と比較すると、やや多いといえます。
「保育園」
菅野保育園
みやくぼ保育園
「小学校」
市川市立菅野小学校
市川市立宮久保小学校
「土地相場」
菅野駅：平均33万0142円/m2 109万1381円/坪
2025年［令和7年］公示地価
おすすめスポット
市川市菅野エリアのおすすめスポット
市川市菅野エリアのおすすめのお店やおでかけスポットなどをご紹介します。
●桜土手公園
〒272-0826 千葉県市川市真間３-３地先４
https://maps.app.goo.gl/9C9YzSewvm13QjZP6
●須和田公園
〒272-0825 千葉県市川市須和田２丁目３４−３４
https://maps.app.goo.gl/xzDnaoXwSvmQ6Ctn9
おすすめグルメ
おいしいお店があると、生活がより楽しくなりますよね。このエリアからすぐに行ける近場のグルメスポットをご紹介します。
●kamobakery
〒272-0822 千葉県市川市宮久保３丁目１−１０ 三喜ビル
https://maps.app.goo.gl/ULZXGoCyPTbpv7uW7
●MINTBLUE
〒272-0823 千葉県市川市東菅野１丁目２−１３−１０２
https://maps.app.goo.gl/onhDPfjUFA4K66TE7
どんな暮らしをしたい人におすすめか
駅周辺は高級な住宅地が広がり、静かで暮らしやすい環境です。 背の高い松並木があちこちにあり綺麗な街並みも魅力です。
